Cèdula d’habitabilitat + certificat energètic

T’ajudam a posar el teu habitatge en regla per a la compravenda mitjançant la regularització de la cèdula d’habitabilitat i el certificat energètic.

En l’actualitat, els habitatges es lliuren amb cèdula d’habitabilitat en regla. És un requisit ineludible i que a més, has de recordar-te de renovar cada 10 anys.

No obstant això, si el teu habitatge té més de 10 o 15 anys, pot ser que no compleixi amb aquest requisit.

Això no és un problema si vius en ella. Tanmateix, és obligatori tenir-la en regla per a demostrar al comprador o llogater que la propietat compta amb els subministraments bàsics necessaris per a viure.

Per a poder efectuar la compravenda del teu habitatge, és necessari que aquesta compti amb un certificat energètic. És obligatori des de l’any 2013 i un requisit indispensable per a realitzar l’operació.

Quan aquest és aprovat, se’t lliurarà l’etiqueta energètica. Aquesta etiqueta, molt similar a les dels electrodomèstics, indica la qualificació del teu habitatge en el test d’emissions i consum.

L’escala va de la “A” a la “G”, de més eficient a menys.

Abans de res, revisa que tens la documentació necessària per a aquest treball.

• Escriptura de la propietat
• DNI del titular de la propietat
• Cèdula d’habitabilitat antiga*
• Rebut del subministrament elèctric i d’aigua*
• Darrer rebut de l’IBI

*Per a la cèdula d’habitabilitat.