Ermittlung der Grundstücksgrenze

LASSEN SIE DIE DEN RECHTSMÄSSIGEN VERLAUF IHRER GRUNDSTÜCKSGRENZE ERMITTELN

Innerhalb von 5 Arbeitstagen ermitteln wir den Grenzverlauf Ihres Grundstücks, damit Sie dessen tatsächliche Grenzlinien kennen und eventuelle Fehler beim Liegenschaftsregister oder Katasteramt korrigieren können.

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Estudio límites parcela

Ihr Grundstück könnte größer sein, als gedacht

Viele Grundstücke sind beim Liegenschaftsregister oder Katasteramt fehlerhaft eingetragen.

Dabei kann es sich um historische Fehler handeln oder um Änderungen, die einst auf falschen Rechnungen basierend vorgenommen wurden. Diese Fehler wirken sich direkt auf die rechtmäßig anerkannte Grundstücksfläche und den Wert Ihres Eigentums aus.

Wir helfen Ihnen, eine Studie zu den Grenzverläufen Ihres Grundstücks zu erstellen. Diese ist unumgänglich, um die Eigentumsurkunde und die Grenzlinien beim Katasteramt zu korrigieren.

Ebenso wie bei den Berichten der Bewertung von Gebäuden, trägt die Studie dazu bei, bei einem Verkauf oder beim Antrag eines Darlehens den Preis Ihres Grundstücks zu rechtfertigen.

Zudem ist sie erforderlich, damit die Bewertung Ihres Eigentums den Tatsachen entspricht.

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Was ist in der Studie zur Ermittlung der Grundstücksgrenze beinhaltet?

Der zur Aktualisierung der Information für den Liegenschaftsregister oder das Katasteramt erforderliche Bericht muss Folgendes belegen:

  • Zertifizierung der Fläche eines städtischen oder ländlichen Grundstücks (kann zusammen mit dem Bericht zur Bewertung von Gebäuden vorgenommen werden).
  • Geo-Referenzierung (Koordinaten des Grundstücks).

Zudem ist in unserem Service die Koordinierung aller erforderlichen notariellen Abläufe beinhaltet. Auf diese Art und Weise brauchen Sie sich um nichts zu kümmern und der Prozess wird beschleunigt.

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Erforderliche Dokumente

Zuallererst vergewissern Sie sich bitte, alle erforderlichen Unterlagen für diesen Auftrag zu haben.

  • Eigentumsurkunde
  • Personalausweis des Eigentümers
  • Aktualisierte Pläne der Immobilie
  • Alte Bewohnbarkeitsbescheinigung*
  • Strom- und Wasserrechnung**
  • Letzte Grundsteuer-Quittung (IBI)
  • Dokumente, die das Baujahr und die Rechtmäßigkeit der Bauwerke zertifizieren
  • Dokumente, die das Baujahr und die Rechtmäßigkeit des Gebäudes zertifizieren
  • Erhaltene Mitteilung über die Änderung im Liegenschaftsregister oder Katasteramt

*Für Bewohnbarkeitsbescheinigung.
**Für Energiepass.

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Möchten Sie die Information zu Ihrem Grundstück beim Liegenschaftsregister aktualisieren?

Füllen Sie das Formular aus und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Telefon : +34 971 755 945
Email: info@estudi-cat.com

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Beantragen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag für eine oder mehrere unserer Serviceleistungen:

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Aquest projecte està cofinançat en un 50% amb càrrec al programa Operatiu FEDER 2014-2020 de les Illes Balears.